Wohn-Riester - Bausparvertrag

Ein Wohn-Riester Bausparvertrag ist, wie auch ein regulärer Bausparvertrag, ein Sparvertrag mit Darlehensoption. Neben den eigenen Beiträgen des Kunden fließen die staatlichen Zulagen ebenfalls in den Vertrag. Darüber hinaus können die Beiträge bis zu einer Höchstgrenze von 2.100 EUR pro Jahr von der Steuer abgesetzt werden. Ergibt sich hier ein zusätzlicher Steuervorteil über den Zulagenanspruch hinaus, wird dieser vom Finanzamt erstattet.

Produkteigenschaften des Wohn-Riester Bausparvertrages

Die Beiträge fließen in einen Sparvertrag mit festem Zinssatz. Dieser Zinssatz liegt meist deutlich unter dem Marktniveau und ist daher aus Renditesicht nicht besonders attraktiv. Dafür kann der Kunde allerdings später ein vergünstigtes Baudarlehen bekommen.

Gebühren

Die Abschlussgebühr liegt beim Wohn-Riester Bausparvertrag durchschnittlich bei 1% der Bausparsumme. Zusätzlich fällt in der Regel noch eine jährliche Kontoführungsgebühr von 10 bis 15 EUR an.


Der Bausparvertrag lohnt nicht immer - Alternativen prüfen

Bei geförderten Bausparverträgen ist Vorsicht geboten. Wer ein solches Produkt abschließt, später aber gar keine Immobilie erwirbt, hat einen ungeeigneten, schlecht verzinsten Vertrag. In diesem Fall sind andere Riester-Alternativen die bessere Wahl.