Wohn-Riester Entscheidungshilfe

Wohn-Riester Kritik
  • Der Wohn-Riester ist nicht für jeden gleichermaßen geeignet
  • Wer die staatlichen Auflagen erfüllen kann, ist durch die Förderung schneller Schuldenfrei
  • Geförderte und ungeförderte Darlehen sollten vor einem Abschluss verglichen werden

Wohn-Riester Produkte eignen sich nicht für jeden

Durch die Wohn-Riester Förderung wird der Erwerb einer eigenen, selbstgenutzten Immobilie staatlich gefördert. Im Gegenzug gibt es allerdings auch strenge Auflagen für die Verwendung der geförderten Produkte.

Individuelle Entscheidungshilfe - Lohnt sich ein Wohn-Riester

Um zu einer ersten Einschätzung zu gelangen, ob der Wohn-Riester im individuellen Fall geeignet ist, empfehlen wir die folgenden Schritte. Da die Regelungen sehr komplex sind, sollte vor einem Abschluss ein kompetenter Berater aufgesucht werden.

1. Individuell die Auflagen für die Förderung beurteilen

Um die Auflagen für die Verwendung der geförderten Immobilien dauerhaft erfüllen zu können, sollte man langfristig planen können. Hier muss jeder für sich abwägen, ob dies möglich und gewollt ist. Der Staat greift hier stark in die individuelle Lebensführung ein. Die Förderung muss zurückgezahlt werden wenn (vereinfacht dargestellt):


  • Die Immobilie dauerhaft nicht mehr selbst genutzt werden soll und seit dem Renteneintritt noch keine 10 Jahre vergangen sind (z. B. Vermietung, Verkauf, Verschenken)
  • Die Immobilie durch einen Umzug nicht mehr der Hauptwohnsitz ist

2. Höhe der persönlichen Wohn-Riester Förderung berechnen

Ob sich die Förderung im individuellen Fall lohnt, hängt natürlich maßgeblich von der Höhe der staatlichen Förderung ab. Diese ist abhängig von der Einkommens- und Familiensituation.

3. Alternativen prüfen

Geförderte Darlehen sind nicht automatisch günstiger als ungeförderte. Hier lohnt sich ein Vergleich. Auch bei geförderten Bausparverträgen ist Vorsicht geboten. Wer ein solches Produkt abschließt, später aber gar keine Immobilie erwirbt, hat einen völlig ungeeigneten, schlecht verzinsten Vertrag. In diesem Fall ist eine reguläre Riester-Rente die bessere Wahl.


Kostenloses Angebot